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经典案例

定金、违约金和损害赔偿金怎么赔偿?

违约金是怎么样的呢?定金、违约金和损害赔偿金并称之为“三金”,这3种金都是不一样的,损害赔偿金相对好理解,也就是有过错的一方要赔偿另一方的损失,那么,定金是什么呢?当这三者的赔付发生冲突时该怎么赔付呢?
什么是定金?
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 定金的适用要符合以下几个条件:
1、定金合同是实践合同,要定金的实际交付。定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则。
2、主合同必须有效,如果主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则。但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。
3、当事人不履行债务且无法定免责情形。
什么是违约金?
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
什么是损害赔偿金?
损害赔偿责任原则上仅具有补偿性为原则,但以惩罚性为例外。根据等价交换原则,任何民事主体一旦造成他人损害都必须以同等的财产予以赔偿。因此,一方违约后,必须赔偿对方因此所遭受的全部损失。但同时,我国《消费者权益保护法》第49条又作出例外规定,经营者在有欺诈行为时,应按消费者的要求以其购买商品价款或接受服务费用的一倍增加赔偿消费者的损失,该条是我国法律中惟一的惩罚性损害赔偿金。法律教育网版权所有,转载请注明出处。
赔偿法则
1、违约金与定金罚则,二者不可并用,只能选择其中一个主张。根据合同法第116条规定当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。
2、违约金与补偿性法定损害赔偿金(简称赔偿金):违约金小于损失,(非违约方)可要求增加(当然最多可增加到损失的数额);违约金大于损失(高于损失但不过分),(非违约方可要求)适用违约金;违约金大于损失(过分高于损失),(违约方)可要求予以适当减少。
3、三金并存,有两种情形:相对违约金、损失(赔偿金)大小,确定违约金的适用数额(若损失大于违约金,当然可要求增加至损失的数额);相对违约金与定金,选择对自己有利的项目。
违约金与定金不能同时适用,但不是绝对,在某些情形下可能存在违约金与定金并罚的局面,要看实际情况,当有约定三金时,在选择的方式时,最好都对这几种方式的结果做个估算,选择对己方有利的方式,保障最大的利益。
 


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